B同学
老师,第三人不享有相应物权情形中的,我不明白,如果说第三人去进行融资租赁交易查询了,那肯定能查到,说明第三人就不是善意取得。但是如果第三人不去查,又有这种规定,第三人还是不能享有相应物权。那里外里第三人都不可能善意取得相应物权呀?
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Benjamin同学,你好,关于当如果有法律规定需要进行相应的融资租赁交易查询时会怎样? 我的回答如下
勤奋的同学
第三点法条的意思是说,当如果有法律规定需要进行相应的融资租赁交易查询,如果第三人不去履行这个义务,那么就不能享有物权。在这种情形下,第三人是负有查询义务,因为第三人没有履行自身的义务,是确有过错的一方,所以法律不予保护。
老师这么解答,同学可以理解吗?接下来也要继续加油哦。
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开B同学:
您的意思是有的租赁物需要进行融资租赁交易查询,有的不需要么?
展开Benjamin同学,你好,关于当如果有法律规定需要进行相应的融资租赁交易查询时会怎样? 我的回答如下
是的哟,比如企业需要购买一批办公用电脑,如果自有资金不足,就可以办理融资租赁,但是电脑是不用进行查询的哟。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。