~~同学，你好，关于老师什么是融资租出为什么没产权啊？ 我的回答如下
勤奋的同学你好：
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。但承租方享有了大部分经济利益流入，这也是实质重于形式原则的应用，所以出租人不能作为投资性房地产核算。按照新的租赁准则，承租人确认使用权资产，出租人应收融资租赁款。
祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
以上是关于租 ,融资租出相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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为租入固定资产支付的租金，为何不算投资活动？
老师
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认真努力的同学你好：支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:24:21
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3月1号租赁到期，下次租赁期开始日为7月1，中间的空档期是按投资性房地产算吗？为什么？
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2023-06-13 17:42:54
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2023-06-13 17:10:23
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