BiuBiuBiu～同学，你好，关于为什么融资租赁公司要征收契税？实质上房屋没有权属转移吗？ 我的回答如下

勤奋的同学，你好~

根据《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）规定，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。

您好，因为前面承租人承租房屋的时候已经缴纳过契税了，后面再回购就免征因为不重复征税。

希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得税务师~

以上是关于税,契税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

BiuBiuBiu～同学，你好，关于为什么融资租赁公司要征收契税？实质上房屋没有权属转移吗？ 我的回答如下

融资租赁服务，是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。简而言之，就是承租人需要动产或是不动产，但是没有足够的钱去购买，这时他找到融资租赁公司，让融资租赁公司去购买指定的动产或是不动产，再向融资租赁公司租赁。承租人分期支付的租金一般会接近资产的买价，租赁期结束后资产一般归承租人所有，但即使资产不归承租人，也属于融资租赁。

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BiuBiuBiu～同学，你好，关于为什么融资租赁公司要征收契税？实质上房屋没有权属转移吗？ 我的回答如下

同学的理解是正确的~

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