周同学

重置成本评估价包括了地?

6此题地的部分没给啊,就不算了吗0.0 还是说重置成本评估价包括了地?

来自 周同学 的提问 2020-07-05 09:22:25 阅读1916

周海坤同学,你好,关于重置成本评估价包括了地? 我的回答如下

同学你好~

对的 你的理解是正确的

这里的重置成本是房地一起的哈

希望上述回答能够解决你的疑惑,祝一切顺利,考试通关


以上是关于成本,成本控制相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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周同学:

可是书上写,评估的价格需要加上地价款一起扣除啊? 购买发票的金额才不用扣地价款

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周海坤同学,你好,关于重置成本评估价包括了地? 我的回答如下

是的,一般来说:

转让旧房的,应当按照房屋及建筑物的评估价格、取得土地所有权所支付的地价款和按照国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目

但是题目中既没有给出地价, 也没有明确告知土地使用权能不能提供已支付的地价凭据

所以就把这种题目作为一个特殊情况处理吧

真题中会有明确说明的

以上是关于成本,成本控制相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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