执同学
C选项也可以再决议当日确认投资性房地产吗？
C选项，题目里没有说“闲置”的办公楼，也可以再决议当日确认“投资性房地产”吗
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来自 执同学 的提问
2020-05-09 17:14:00 阅读308
执念同学，你好，关于C选项也可以再决议当日确认投资性房地产吗？ 我的回答如下
可爱的、勤奋的、优秀的同学：
是的。
希望老师的解答能帮助你理解！
务必注意防护，少出门、多学习哦～
我们共克时艰，加油！！！
以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
a同学
c怎么不是投资性房地产呢？书上有说，如果决议为投资房地产，没有租赁协议也可以认为是的
吴老师
您好，，投资性房地产：1.已出租的土地使用权，已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得，并以经营租赁方式出租的土地使用权。企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于此类；2.已出租的建筑物，已出租的建筑物，是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。企业计划用于出租但尚未出租的建筑物，不属于此类。3.持有并准备增值后转让的土地使用权——这类投资性房地产比较特殊，是由管理者的持有意图决定的。
a同学
这个怎么理解呢。太矛盾
吴老师
您好，这是针对空置闲置建筑物而言的呀
a同学
本题也是空置的呀
吴老师
您好，C选项都还没有寻找到，不可能算作的呀
小同学
老师您好，这个选项A难道不确认为投资性房地产吗
周老师
房地产企业取得的用于转让的房屋和土地，计入存货
因为是他的主营业务
孙同学
19. 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。（ A）
A.正确
B.错误
不是成本要可靠计量吗？
熊老师
您好，投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入投资性房地产的成本
是正确的，后续比如改扩建，要转入投资性房地产-在建，建成后在转入投资性房地产。
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