租赁住房根据收益对象将每期的应付的租金计入哪些成本和费用里？-高顿问答

莉同学

租赁住房根据收益对象将每期的应付的租金计入哪些成本和费用里？

租赁住房根据收益对象将每期的应付的租金计入哪些成本和费用里能举例吗

来自莉同学的提问 2020-05-09 22:13:00 阅读493

黄老师 高顿研究院副院长

2020-05-09 22:13:00

免费提问

莉莉甜同学，你好，关于租赁住房根据收益对象将每期的应付的租金计入哪些成本和费用里？我的回答如下

认真学习的同学你好：
　　　　　租赁住房等资产供职工无偿使用的，应当根据受益对象，将每期应付的租金计入相关资产成本或费用：例如管理人员，计入管理费用，销售人员，计入销售费用。
希望老师的解答可以帮助你，加油~

以上是关于租,房屋租金相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

桥同学

企业将租赁的房屋无偿提供给职工使用的，每期应付的租金应作为应付职工薪酬计入相关资产成本或者当期损益吗

全老师

是对的，这个是对的，

桥同学

出售固定资产、无形资产取得的净收益计入“资产处置损益”科目贷方，这个呢?

全老师

是的，出售固定资产、无形资产取得的净收益计入“资产处置损益”科目贷方，

桥同学

材料采购和在途物资的区别是什么呢？

全老师

材料采购是企业在计划成本法下核算在途材料的采购成本的会计科目。在途物资是用于核算企业采用实际成本进行材料、商品等物资的日常核算、贷款已付尚未验收入库的各种物资的采购成本。

l同学

17.关于非货币性职工薪酬,说法正确的有( ) A. 企业将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用的,应当根据受益对象,按照该住房的公允价值计入相关资产成本或当期损益,同时确认应付职工薪酬 B. 难以认定受益对象的非货币性福利,直接计入当期损益和应付职工薪酬 C. 企业租赁住房等资产供职工无偿使用的,应当根据受益对象,将每期应付的租金计入相关资产成本或当期损益,并确认应付职工薪酬 D. 企业以其自产产品作为非货币性福利发放给职工的,应当根据受益对象,按照产品的账面价值,计入相关资产成本或当期损益,同时确认应付职工薪酬这题应该选什么

王老师

这题目的答案是bc 企业将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用的，应当根据受益对象，按照该住房每期应计提的折旧计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬；企业以其自产产品作为非货币性福利发放给职工的，应当根据受益对象，按照产品的公允价值，计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬。

纪同学

当一项租赁符合某些条件时，它就会被资本化。租赁资本化之后，在财务报表上将以不同于经营租赁的形式出现。在一项融资租赁中，以下______科目将在财务报表中出现。a．租金费用和预付租金b．利息费用和预付租金c．折旧费用和利息费用d．折旧费用和租金费用

E老师

c 答案解析：
[分析] 利息费用计算和报告的基础是负债余额。折旧费用计算和报告的基础是资产余额。选项(a)不正确，因为租金费用不会在财务报表中出现，出现的科目是折旧费用和利息费用。预付租金不会在财务报表中出现，在到期日以前的任何租金支付都将减少融资租赁账户的余额，而不是作为资产出现。选项(b)不正确，因为预付租金不会在财务报表中出现，出现的科目是折旧费用和利息费用。在到期日以前的任何租金支付都将减少融资租赁账户的余额，而不是作为资产出现。选项(d)不正确，因为租金费用不会在财务报表中出现，出现的科目是折旧费用和利息费用。

朱同学

对于融资租赁的房屋应以收取的租金收入计征房产税( )

邹老师

正确答案 b错
答案解析对于融资租赁房屋的情况在计征房产税时应以房产余值计算征收。