单独计价入账的土地属于固定资产吗，为什么不计提折旧？-高顿问答

心同学

单独计价入账的土地属于固定资产吗，为什么不计提折旧？

单独计价入账的土地不是属于固定资产吗，为什么不计提折旧

来自心同学的提问 2020-05-10 09:55:00 阅读327

唐老师 高顿研究院副院长

2020-05-10 09:55:00

免费提问

心有灵犀同学，你好，关于单独计价入账的土地属于固定资产吗，为什么不计提折旧？我的回答如下

勤奋的同学，你好~
它是一个特例，历史遗留问题。同学记住就好。　

务必注意防护，少出门、多学习哦～
我们共克时艰，加油！！！

预祝同学和家人们都能健健康康！

以上是关于账务,固定资产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

G同学

单独计价做为固定资产入账的土地为什么不用计提折旧？

胡老师

因为土地不同于其他固定资产，多少年以后，还是同样的一块土地，当然，土地的价值会发生变化，但是其本身并不存在损耗问题，价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的，并不是土地被消耗了，因此无需计提折旧。

春同学

单独估价计入固定资产的土地为什么不能计提折旧，在

杨老师

单独估价入账的土地，在会计上是确认为无形资产——土地使用权的，不需要计提折旧。

丶同学

按规定单独估价作为固定资产入账的土地为什么不能计提折旧

C老师

按规定单独估价作为固定资产入账的土地，一般作为无形资产入账，按规定进行摊销处理。

假如把土地单独估价作为固定资产入账，不予计提折旧，是因为土地不同于其他固定资产，无论年限多长，还是同样的一块土地，土地的价值会发生变化，但是其本身并不存在损耗问题，价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的，并不是土地被消耗了，因此无需计提折旧。

D同学

固定资产里面，单独计价的土地不计折旧，什么是单独计价的土地？

张老师

比如说，你买了一栋楼。土地价格和房屋价格的话，无法区分。这个，就是不单独计价的土地。政府划拨你们单独土地，或者单独购买土地，这个的话，是要单独计价的哦

D同学

我们不是不能买卖土地，只能出让或转让土地使用权吗？不是无形资产吗？

张老师

政府划拨过国有企业的话，不确定土地使用年限，是记入固定资产的