李同学

投资性房地产公允价值计量的,账面价值大于计税基础?

我咋感觉递延所得税有点饶呢,投资性房地产公允价值计量的,账面价值大于计税基础。确认递延所得税负债,但是公允价值计量我企业本身并没有计提折旧就压根没有低估我的利润,税法明明计提了折旧,减少了利润,凭啥还得让我再多交点税啊

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来自 李同学 的提问 2020-07-18 18:49:58 阅读2559

李雪莲同学,你好,关于投资性房地产公允价值计量的,账面价值大于计税基础? 我的回答如下

认真的同学你好~

公允价值计量的投资性房地产,比如公允价值上升,但税法继续折旧,因此发生差异,税法看来会计利润多了,也就是没有折旧+公允价值变动收益,因此当期纳税调减,也就是当期不需要交税,等到处置投资性房地产,差异会转回,也就是税法承认了会计的利润,以后交税。因此发生时,记递延所得税负债。发生当期是少交税,并不是多交。

希望以上解答能帮助到你~~

以上是关于基础,计税基础相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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