Gem同学，你好，关于成本模式下投资性房地产和非投资性房地产间的转换不影响损益吗？ 我的回答如下
同学您好，成本模式下投资性房地产和非投资性房地产间的转换，不影响损益。本题选择不正确的选项，故不应该选择选项D。祝您学习愉快！
以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
白同学
成本模式下投资性房地产转换为自用房产和投资性房地产转换为存货的分录类似吗？
孙老师
成本模式下投资性房地产转换为自用房产：结转的时候遵循的原则就是对应科目对应结转。
投资性房地产转换为存货：等于是把投资性房地产账面价值都转到“开发产品”科目中。
投资性房地产转换为存货：等于是把投资性房地产账面价值都转到“开发产品”科目中。
小同学
成本模式投资性房地产不能转公允价值模式投资性房地产，公允价值模式投资性房地产可以转自用房地产，自用房地产又可以转成本模式投资性房地产对吗
方老师
您好！
若自用房地产是采用成本方式计量的是可以转的 ，若采用公允价值模式是不可以
小同学
投资性房地产可以转自用吗
方老师
投资性房地产可以转自用
小同学
那可以再用自用的转为成本模式计量投资性房地产吗
方老师
这种情况也是可以转的
林同学
老师非投资性房地产转换成投资性房地产产生的损益记哪个科目啊？
吴老师
差额计入到其他综合收益,不影响损益
林同学
老师如果是转换时候投资性房地产金额少了呢？
吴老师
再补做就可以的哦
林同学
老师，我是问转换时候投资性房地产金额小
吴老师
投资性房地产转换为非投资性房地产时，产生的借/贷方差额属于正常持有期间的公允价值变动，除非市场剧烈波动，正常情况下的转换差额金额不会非常大，即使市场产生了剧烈波动，也是反映市场真实状况的金额，因此该转换产差额可记入‘公允价值变动损益’科目。
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