融资租赁方式租入设备，租赁合同规定租赁期满内的所有权归华东公司吗？-高顿问答

米同学

融资租赁方式租入设备，租赁合同规定租赁期满内的所有权归华东公司吗？

为什么要除以8年呢？

来自米同学的提问 2017-03-14 19:44:09 阅读428

夏老师 高顿研究院副院长

2017-03-14 19:44:09

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米籽沐_D e m i.同学，你好，关于融资租赁方式租入设备，租赁合同规定租赁期满内的所有权归华东公司吗？我的回答如下

同学，你好！
能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产使用寿命内计提折旧。
无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。
因为：
华东公司以融资租赁方式租入设备一台，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归华东公司。
所以按照8年折旧了。

以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

理同学

融资租赁固定资产，租赁期满之后，固定资产所有权归谁？

田老师

到期就归承租方所有的

理同学

打扰一下老师，详细的账务处理怎么做呢？我们公司是建筑机械租赁公司，融资租赁了一辆挖掘机，期限是两年，总价款是16万，无利息，首付5万，每月租金4千多，怎么做账呢

田老师

租入后计入长期应付款借：固定资产-融资租入固定资产贷：长期应付款每期还款时：借：长期应付款（本金）财务费用（利息）贷：银行存款

S同学

甲公司以融资租赁方式租入设备一台(该公司租赁资产占企业资产总额的35%)，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日，该设备的原账面价值为479.8万元，最低租赁付款额的现值为460万元，另发生运杂费12万元，安装调试费18.5万元，租赁业务人员的差旅费1.87万元。该设备租赁期为9年，

彭老师

b 答案解析：
[解析] 在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租人资产的入账价值；融资租赁的固定资产，应当采取与自有固定资产一样的折旧政策；如果不能合理确定是否能够取得所有权，应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者作为折旧年限。(460+12+18.5)十9＝54.50(万元)。

郝同学

甲公司以融资租赁方式租人设备-台(该公司租赁资产占企业资产总额的35%)，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日，该设备的原账面价值为479.8万元，最低租赁付款额的现值为460万元，另发生运杂费12万元，安装调试费18.5万元，租赁业务人员的差旅费1.87万元。该设备租赁期为9年，

李老师

b 答案解析：
[解析] 在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租人资产的入账价值；融资租赁的固定资产，应当采取与自有固定资产-样的折旧政策；如果不能合理确定是否能够取得所有权，应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者作为折旧年限。(460+12+18.5)÷9=54.50(万元)。

冯同学

机器租赁2年后所有权归租赁方，这算融资租赁吗

邵老师

您好，一般而言，融资租赁的期限是超长期，近乎机器使用年限，您这个应该不算，算是先约定收购价格的经营租赁。