Z同学
建造期间因可预见的不可抗力导致暂停施工发生的费用不计入营业外收入？
建造期间因可预见的不可抗力导致暂停施工发生的费用，为什么不计入营业外收入？
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来自 Z同学 的提问
2017-05-16 02:27:09 阅读2251
ZYT同学，你好，关于建造期间因可预见的不可抗力导致暂停施工发生的费用不计入营业外收入？ 我的回答如下
同学，你好！
因为是已经预见到了，所以说明是正常的，只是不可抗而已
祝学习愉快！
以上是关于收入,营业外收入相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
D同学
建造期间因可预见的不可抗力导致暂停施工发生的费用
韩老师
嗯，你的疑问在哪？
D同学
入账成本麽
韩老师
要计入成本。可预见的不可抗力导致的暂停施工发生的费用,计入固定资产的成本,这是借款费用资本化的内容,可预见的不可抗力主要如南方的南季、东北的冬季、合同施工期内在施工地要举办奥运会,这些都可预见的不可抗力可能造成无法施工停工中断,这种中断作为正常中断,借款费用可以资本化。
R同学
建造期间因不可预见的不可抗力因素导致暂停施工费用是不是计入营业外支出？
陆老师
你好，同学，是计入营业外支出
R同学
如果是可预见的就计入工程成本吗
陆老师
对的，可以预见的，计入工程成本就可以了。
S同学
老师，我对土地使用权这个知识点搞不明白。什么时候是确认为无形资产不入在建工程成本呢？还有就是单独计价入账的土地使用权就记入固定资产入账成本？制造期间可预见的不可抗力导致的暂停施工费用，计入在建工程嘛？
房老师
你好，能够评估通过可以形成无形资产，土地使用权随着固定资产一起结转，这个属于正常不可抗力，正常发生的费用，计入在建工程-资本化
S同学
就是说，这个资产先被确认为固定资产后又通过评估，可以确认为无形资产？？不太明白，可以麻烦老师再细讲一下吗？
房老师
你好，在建工程通过评估形成无形资产专利可以形成无形资产
S同学
老师，那请问：建造自用房屋建筑物时计提的土地使用权的摊销，这个怎么理解呀？
房老师
你好，就是把土体使用权作为无形资产进行摊销
S同学
那应该不计入固定资产的初始入账价值吧？
房老师
在建工程的时候土地使用权是要单独摊销的，后续转入固定资产可以把土地使用权一并转入
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