夏老师 高顿研究院副院长

2017-06-27 23:04:31

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Sunshine同学，你好，关于涉及融资租赁的此题，为什么B不对？ 我的回答如下

同学，你好！

你不了解融资租赁的条件。不一定能得到补偿的。

满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁；除融资租赁以外的租赁为经营租赁。

　　1.在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。

　　2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。

　 　 3.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”，通常掌握在租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上（含75%，下同）。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。

　 　 　4.承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。这里的“几乎相当于”，通常掌握在90%以上。

　　5.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

你仔细看看这些条件就知道了

祝学习愉快！

以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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