李同学

投资性房地产成本模式下不能设置明细科目,为何后续支出里有投资性房地产-在建科目?

你好,请问投资性房地产成本模式下不能设置明细科目,那么后续支出里面又怎么设置一个明细科目投资性房地产-在建科目呢?

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来自 李同学 的提问 2019-07-31 21:04:32 阅读1038

李姝瑶同学,你好,关于投资性房地产成本模式下不能设置明细科目,为何后续支出里有投资性房地产-在建科目? 我的回答如下

同学你好,

因为投资性房地产转入在建工程,如果后续还用于投资性房地产,那么就不转在建工程,但为了把业务进行更清晰的反映,反映出在建的事实,所以加了二级明细。

祝 学习愉快!

以上是关于科目,明细科目相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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李同学:

那如此的话成本模式下是否也增设投资性房地产-成本科目予以区分,如不增设那是如何操作?

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李姝瑶同学,你好,关于投资性房地产成本模式下不能设置明细科目,为何后续支出里有投资性房地产-在建科目? 我的回答如下

同学你好,

成本模式下一般不设二级明细的,公允价值模式下设二级明细,是因为后续公允价值变动都要往投资性房地产账面价值上累加或减少,为了反应最开始转入的到最后的账面价值变动情况,所以要加二级明细。

成本模式下账面基本是不变动的,除非是改扩建,转入在建工程,此进就加上了二级明细,最开始不回没关系的。

祝 学习愉快!

以上是关于科目,明细科目相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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