晨&玉质同学,你好,关于融资租赁,承租人租金为啥不需要税后? 我的回答如下
同学你好,
融资租赁,租金直接计入固定资产成本,不计入当期损益,因此不考虑所得税。
经营租金,租金计入当期损益,因此考虑所得税。
注意:融资租赁通过折旧影响所得税。
老师这么解释同学可以理解吗,如果有疑问欢迎继续提问加油!
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开晨同学:
不太懂,融资租赁租金算作成本
展开晨&玉质同学,你好,关于融资租赁,承租人租金为啥不需要税后? 我的回答如下
这个需要一点点会计知识哦。
对于融资租赁来说,
初始租入时:
借:固定资产
贷:长期应付款
未确认融资费用
每期支付租金时:
借:长期应付款
贷:银行存款
确认固定资产折旧时,
借:管理费用
贷:累计折旧
同学看第二笔分录,借贷双方都是资产类科目,与损益无关,而所得税是基于利润总额计算的,该比分录对所得税无影响,因此不考虑所得税税率,只考虑现金流量。
看第三笔折旧的分录,虽然没有现金流量,但是折旧可以抵税,因此在计算现金流量时要考虑折旧抵税。
老师这么说同学可以理解吗,如果有疑问欢迎继续提问!
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。