花同学
老师,这个题解析里面的(5)根据固定,因为不可归责于承租人的事情 ,造成租赁物毁损,灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金这里不懂,这里遇见泥石流轿车毁损了,责任不在承租人定,怎么说承租人可以要求减少租金或者不支付租金什么意思?
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花Hlh同学,你好,关于“承租人可以要求减少租金或者不支付租金”是什么意思? 我的回答如下
可爱的同学,你好 ღ( ´・ᴗ・` )
不可抗力导致租赁物毁损、灭失,承租人也是无辜的,在没有租赁物可用的期间,可以要求减免租金。
希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦,要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ノ゙
以上是关于租,承租人是什么意思相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开花同学:
老师,这里(5)就说的是租赁的是汽车,不是租赁房子,怎么会和租赁房子的法条搞在一起呢?
展开花Hlh同学,你好,关于“承租人可以要求减少租金或者不支付租金”是什么意思? 我的回答如下
这一条是也适用于动产租赁,不仅仅是房屋租赁合同

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展开花同学:
我在我书上没找到这条,那老师如果以后遇到汽车,传播,设备动车啊的的动产发生毁损的,是不就都可以按照现在说的这条发条来写哦
展开花Hlh同学,你好,关于“承租人可以要求减少租金或者不支付租金”是什么意思? 我的回答如下
这个是教材上的原文,如果讲义上没有,同学补充在租赁合同那块。以后遇到汽车、船、设备等动产的租赁都可以适用这个法条。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。