斌同学
契税也是我支付出让金的时候支付出去的呀为啥不能减？
在房地产开发企业卖房中，一般计税方法下的计税依据为 全部价款-土地价款 ，我想问怎么理解不需要再减去契税的这个问题，契税也是我支付出让金的时候支付出去的呀为啥不能减
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来自 斌同学 的提问
2020-09-27 23:37:32 阅读472
斌同学，你好，关于契税也是我支付出让金的时候支付出去的呀为啥不能减？ 我的回答如下
勤奋的同学，你好！ 文件规定的，如果是房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。 计算增值税这里土地价款是不包含契税的，允许扣除的只有土地价款，土地价款中包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等，不包含契税。 希望可以帮助到您~
以上是关于税,契税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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