想多了同学，你好，关于个人出租不动产可以开请税务机关代开增值税发票吗？ 我的回答如下

勤奋的同学你好呀

个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。自2001年1月1日起，对个人出租房屋取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。

另：有些省市对个人出租房屋的个人所得税是实行的核定征收方式，按租金收入直接乘以征收率（如2%；1.5%等）计算应缴个人所得税，具体遵循当地的征收规定。

个体工商户是否包含在优惠之内，可以向当地税务局咨询。或者拨打12366咨询

个人出租不动产可以去税务局代开增值税发票

祝学习愉快~

以上是关于增值税,增值税发票相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

想多了同学，你好，关于个人出租不动产可以开请税务机关代开增值税发票吗？ 我的回答如下

税法规定的是这个哦

个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。自2001年1月1日起，对个人出租房屋取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。

税法上有的省份涉及小部分税收优惠，并不会所有都收录。税收实务要以税务局的解释为准哦~

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想多了同学，你好，关于个人出租不动产可以开请税务机关代开增值税发票吗？ 我的回答如下

是想问增值税的征收率吧？

（一）其他个人（自然人）出租房屋

1．自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。　　　

应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

2．其他个人（自然人）出租房屋等不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。　　　应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

（二）个体工商户出租房屋

1．个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。

应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

2．个体工商户出租房屋等不动产（非住房）适用一般计税方法计税的，税率为9%；　　　

个体工商户出租房屋等不动产（非住房）适用简易计税方法计税的，征收率为5%。　　

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想多了同学，你好，关于个人出租不动产可以开请税务机关代开增值税发票吗？ 我的回答如下

是的~

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