小同学
为什么车辆停放服务是不动产经营融资租赁服务?、而小区物业公司提供车位管理费如包含租赁费加管理费是兼营行为吗?是不动产经营租赁服务和物业辅助服务分开计征增值税吗?
展开小金鱼同学,你好,关于为什么车辆停放服务是不动产经营融资租赁服务? 我的回答如下
勤奋刻苦的同学,您好:
我们可以理解成是把这部分地面使用权进行出租,提供车辆停放以及道路通行,而土地属于不动产,所以提供的服务属于不动产租赁服务。
不动产经营租赁服务和物业辅助服务是分开计征增值税的哦
每天努力,就会看到不一样的自己,加油!
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。