H同学
老师,出租人经营融资租赁变更我们需要掌握吗?经营租赁变更为融资租赁,是不是需要将租赁资产的账面价值转为应收融资租赁款,同时将变更部分作为融资租赁处理?第二,分类为经营租赁,则考虑变更后的新租赁即可,因为经营租赁都是在实际收到租赁时确认收入,不需要进行折现。第三,转租赁讲义只说了原租赁承租方是使用权资产的情况,且分类为融资租赁,没有说转为经营租赁,如果分类为经营租赁,那么分开处理就好,不需要变动。对吗?
展开Hannibal同学,你好,关于经营租赁变更为融资租赁是不是将租赁资产的账面价值转为应收融资租赁款? 我的回答如下
勤奋的同学你好:
1、经营租赁教材只做了简单文字性概述,不必很高层次得掌握,了解即可;
2、经营租赁变更,作为新租赁处理,就按照正常融资租赁的方式核算;
3、分类为经营租赁,则考虑变更后的新租赁即可,因为经营租赁都是在实际收到租赁时确认收入,不需要进行折现。对的;
4、承租方不分经营租赁融资租赁,统一使用使用权资产处理。
希望老师的解答能帮助你理解~
以上是关于租,经营租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开H同学:
老师,第一经营租赁变更,分类为融资租赁,变更后的部分做融资租赁处理。原租赁资产(固定资产)账面价值,需不需要转为应收融资租赁款?我觉得需要,将资产转换为融资债权,老师现在解答我这个问题就行 第二,转租赁,转为经营租赁,作为新的租赁处理即可,在收取租金时确认收入即可。
展开Hannibal同学,你好,关于经营租赁变更为融资租赁是不是将租赁资产的账面价值转为应收融资租赁款? 我的回答如下
1、需要转为应收融资租赁款的;
2、对的,理解到位~
以上是关于租,经营租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。