Z同学
老师,这道题的租金为什么是06年年底确认一次,07年6月31日确认一次?
Zhu Lin同学,你好,关于这道题的房屋租金为什么是06年年底确认一次? 我的回答如下
爱思考的同学你好,
一般情况下,这种题目写分录的时候会在年底确认租金收入,但是本题中2017年6月30日,该办公楼改变了用途,将投资性房地产对外出售了,要在这个时点确认收到的租金收入,后期不会再收到租金了。
希望老师的解答能帮助到同学,同学继续加油~早日通过考试哦~
以上是关于租,房屋租金相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开Z同学:
不是啊老师,他是在06年年底和07年6月30日确认的
展开Zhu Lin同学,你好,关于这道题的房屋租金为什么是06年年底确认一次? 我的回答如下
认真细致的同学你好呀~
是的哈,20x6年年底确认租金收入,然后在20x7年6月30日卖了,卖之前要确认租金收入呀,卖了之后不会再有租金了呀。而且题目里租期1年,从20x6年7月到20x7年6月。
老师这样解释同学能理解吗?祝同学生活愉快,学习进步~
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。