永同学
经营租赁承租人 最低租赁付款额 是什么意思?公司自己租办公楼办公算吗?
展开永达成珠链厂 小蔡同学,你好,关于经营租赁承租人 最低租赁付款额 是什么意思? 我的回答如下
勤奋刻苦的同学,你好呀~
比如:承租人有多套可行的付款额方案,但必须选择其中一套。在此情况下,承租人应采用总折现 金额最低的一套作为租赁付款额。对于承租人而言,除短期租赁和低价值租赁采用简化处理外,其余都是融资租赁
如有其他疑问欢迎继续交流哈,继续加油哦~
以上是关于租,经营租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开永同学:
我正常租一年办公楼办公,会涉及到经营租赁承租人最低租赁付款额吗?
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同学你好
一般正常租一年的话,属于短期租赁,承租人直接按照租金确认费用即可,无需确认使用权资产,也不涉及到最低租赁付款额。
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租三年呢
展开永达成珠链厂 小蔡同学,你好,关于经营租赁承租人 最低租赁付款额 是什么意思? 我的回答如下
同学你好
如果超过一年的租赁期,则承租人无需区分融资租赁还是经营租赁,均需要确认最低租赁付款额和使用权资产。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。