永同学

经营租赁承租人 最低租赁付款额 是什么意思?

经营租赁承租人 最低租赁付款额 是什么意思?公司自己租办公楼办公算吗?

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来自 永同学 的提问 2021-02-28 19:26:15 阅读773

永达成珠链厂 小蔡同学,你好,关于经营租赁承租人 最低租赁付款额 是什么意思? 我的回答如下

勤奋刻苦的同学,你好呀~ 

 比如:承租人有多套可行的付款额方案,但必须选择其中一套。在此情况下,承租人应采用总折现 金额最低的一套作为租赁付款额。对于承租人而言,除短期租赁和低价值租赁采用简化处理外,其余都是融资租赁

如有其他疑问欢迎继续交流哈,继续加油哦~

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永同学:

我正常租一年办公楼办公,会涉及到经营租赁承租人最低租赁付款额吗?

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永达成珠链厂 小蔡同学,你好,关于经营租赁承租人 最低租赁付款额 是什么意思? 我的回答如下

同学你好

   一般正常租一年的话,属于短期租赁,承租人直接按照租金确认费用即可,无需确认使用权资产,也不涉及到最低租赁付款额。

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永同学:

租三年呢

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永达成珠链厂 小蔡同学,你好,关于经营租赁承租人 最低租赁付款额 是什么意思? 我的回答如下

同学你好

   如果超过一年的租赁期,则承租人无需区分融资租赁还是经营租赁,均需要确认最低租赁付款额和使用权资产。

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