月同学
如果一家公司主营是出租物业,请问出租的收入是记入主营还是其他呢?如果记入主营,那说出租都是记入其他业务成本是不是不严谨呢?
展开月同学:
亲爱的同学你好。同学你非常认真,问的问题很有代表性。
如果一家公司主营是出租物业,那么出租收入是计入主营业务收入。而教材和参考资料把出租计入其他业务是有一个假设前提的,是假设一般企业是制造业,所以出租计入其他业务。
希望我的回答能对你有所帮助。
展开
老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。