朱同学
老师,关于本题对转换日的判定,书上写:一般情况下按租赁期开始日的公允价值入账。但是如果存在董事会机构针对空置建筑物或者在建建筑物发出公告的那一天,以公告日的公允价值入账。在本题,虽然董事会批准了相关提议,但是并不是针对空置建筑物或在建建筑物发出公告。那么本题不应该还是按照一般规定确认租赁期开始日的公允价值入账吗
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勤奋的同学,你好。
条件(1)中说明了此办公楼为闲置状态,那么经董事会书面决议后是可以适用持有以备出租的空置或在建建筑物的确认时点规定的,所以在作出书面决议时就应该转换为投资性房地产哦~
希望以上解答能帮助到你,继续加油~早日拿下cpa证书!
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:在实务中也是需要基于谨慎性计提减值的,同学写的会计分录是正确的。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
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