汪同学
融资租赁怎么算实际利率?
请问老师，融资租赁怎么算实际利率？例：融资额1000万，三年期。放款前给租赁公司支付保证金100万（租赁期满后无息退还），支付手续费50万，每月还本付息，名义利率为6%，如何算实际利率？
展开汪同学：
爱思考的彭同学，你好，求融资租赁的实际利率就是使现金流入等于现金流出的利率，本题中0时点的现金流入=1000-100-50=850万
每月还本付息，这个需要告知是每个月等额还本付息还是怎么样的，一般签订租赁合同都会规定的，假设每月还本付息A万元（与名义利率有关），假设实际月利率R
列出等式：
850+100（P/F，R，36）=A（P/A，R，36）倒求R，将月利率转化为年利率就好了哈~
其中后面左边加上100（P/F，R，36）是因为保证金100万会归还，所以按复利折现到现在时点的现值哈~
加油哈，坚持就是胜利~
展开汪同学：
每月䓁额本息还款，请把公式完整帮我列出来并算一下实际利率，谢谢！
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汪浩同学，你好，关于融资租赁怎么算实际利率? 我的回答如下
计算公式为：850+100×（P/F，R，36）=A×（P/A，R，36）化简为=850+100×（P/F，R，36）=A×（P/A，R，36）=0
带入不同的R找到比0大和比0小的利率，然后利用内插法计算出r
然后实际年利率=（1+R）^12-1
教材后面的系数表没有给到36期的年金现值系数和复利现值系数，所以无法具体计算出来哦~
提示：考试也不会涉及到这种查不到系数的题目哦，建议同学自己计算试试哈~
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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