阿同学

为什么投资向房地产折旧要计入其他业务成本呢?

为什么投资向房地产折旧要计入其他业务成本

来自 阿同学 的提问 2021-03-22 12:06:27 阅读1440

阿同学:

勤奋的同学,你好。

投资性房地产的租金收入是要计入“其他业务收入的”,按照配比原则,其发生的费用以及折旧(摊销)是要计入“其他业务成本的”。


希望我的回答能帮到你

祝你早日通过考试

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阿同学:

那按照受益选择 固定资产也没收入 为啥办公用计入管理费用

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阿同学:

投资性房地产他是因为在出租期间,租金确认其他业务收入,同时相对应的费用就计入其他业务成本,这样也可以核算出租期间的一个收益。

固定资产在使用中虽然不会产生直接的收入,但是他如果作为办公用,那相当于给管理人员提供了工作上的便利,他是通过管理人员使用他办公来消耗的,所以计入管理费用。

祝你早日通关!

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