房开新项目一般计税方法,申报差额扣是不含税收入-地价款?
老师
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正在努力的同学,你好呀~ 房开新项目一般计税方法,增值税申报时差额纳税,计算销项税额是用含税收入-地价款;存量房或房开老项目非自建简易计征,申报等于预交,差额是含税收入-当初的买价。 比如这道题,我们算不含增值税收入,先算它的销项税额=(含税收入1000-地价款50)÷(1+9%)×9%=78.44万元。那么不含税收入=含税收入1000-销项税78.44=921.56万元。 非自建的情况下:一般计税方式,申报时是全额,预缴的时候才是差额。简易计税时,不管是申报还是预缴,都是差额。这里的差额=全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价。 那同学说的后面自己感觉的,可以发下具体题目老师看下哈。 今天问题稍多,解答滞后了,还请同学多多理解哈。祝早日通关,加油!
计算消费税的销售额里面是不能含有增值税的吗?
老师
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勤奋的同学,你好。计算消费税的销售额里面不能含有增值税,如果你选C,那就相当于把增值税也算做消费税的计税依据了。希望我的回答能帮到你祝你顺利通过考试!
营业税金及附加有哪些和会计上的税金及附加有什么区别?
老师
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勤奋的同学,你好。“营业税金及附加”是以前的叫法,现在都改为“税金及附加”了,所以我们掌握“税金及附加”核算的内容就可以了。希望我的回答能帮到你祝你顺利通过考试!
为什么税收法律关系中的财产转移,具有无偿、单向、连续等特点呢?
老师
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爱思考的同学,你好:具有财产所有权或支配权单向转移的性质,同学可以从这个角度理解:在税收法律关系中,纳税人履行纳税义务,缴纳税款,就意味着将自己拥有或支配的一部分财物,无偿的交给国家,成为政府的财政收入,国家不需要支付相应对价。纳税人和国家双方之间并没有以等价有偿财产进行交换。因此说,税收法律关系中的财产转移,具有无偿、单向、连续等特点。希望以上解答能帮助到你,继续加油~祝逢考必过~
由于政策引起的退还增值税和消费税的,城建税同时退吗?
老师
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勤奋的同学你好~~~老师来啦♡同学能说一下具体是由什么政策引起来的退还的吗希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*),老师全程陪伴你哟,加油ヾ(◍°∇°◍)ノ゙
书上B选项需要交消费税啊,但是没有写D选项用交消费税呀?
朱老师
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同学你好自产再加工的过程不用,当产品销售时需要。所以b不选d属于消费税视同销售的情形。需要选择祝你学习愉快!!
是不是房产买卖预缴增值税都是差额/(1+5%)*5%?
N老师
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同学,你好: 不能一概而论哈。房地产企业的一般纳税的一般计税方法是预缴税款:应预缴税款=预收款÷(1+9%)×3%,应纳增值税=(销售额+价外收入)÷(1+9%)×9%-进项;一般纳税人的简易计税方法是应预缴税款=预收款÷(1+5%)×3% ,应纳税款=销售额÷(1+5%)×5%-已预缴税款房地产小规模纳税人:预缴税款:采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税: 应预缴税款=预收款÷(1+5%)×3%,应纳税款=销售额÷(1+5%)×5%-已预缴税款