这道题确定租赁设备的计税基础是每年支付的租金+转让价款60？

勤奋、爱思考的 同学，你好， 是的，融资租赁计税基础有两种情况1、如果合同约定了付款总额，那以合同约定的付款总额（不是现值）和承租人在签订合同过程中发生的相关费用为计税基础计税基础=租金总和+留购价款+初始直接费用2、如果合同为约定付款总额，以该资产的公允价值和承租人在签订合同过程中发生的相关费用为计税基础计税基础=公允价值+初始直接费用3、本题，是合同约定了付款总额，计税基础=租金总和+留购价款+初始直接费用=50 x6+60+0=360希望老师的解答可以帮助同学理解， 有问题可以继续提问哦， 加油！

请问一下增值额=工资+奖金+利息+租金+其他增值项目怎么理解？

勤奋的同学你好～～～老师来啦♡同学这个问题可以说的详细一点吗，可以把这个说法的来源，比如讲义或者教材截图给老师看看哦，以便老师能够针对性的回答同学的疑问希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

我单位是房东，签订租赁合同后，用缴纳印花税吗？可否解释下？

勤奋的同学，你好。这个是需要缴纳印花税的。希望我的回答能帮到你祝你学习愉快！

房屋出租人资不抵债房屋被拍卖，房屋在拍卖之后产生的房租归谁？

爱思考的同学你好~对于先租后抵（抵押不破租赁），如果房屋被拍卖了，那么租金是要给买受人的，因为买受人取得了房屋的所有权如果房子只是被扣押，还没卖，那么抵押权人可以收取孳息。对于先抵后租，抵押权人如果行使了抵押权，之后的买受人是不需要再履行租赁合同的，所以就不涉及后续房租给谁的问题~祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

C中不是将使用权资产账面价值和转租赁投资净额确认为损益吗？

勤奋认真的同学：       不是将使用权资产确认为损益哦，是终止确认使用权资产，将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益。继续加油~祝同学逢考必过！

请问下将房屋出租不是在出租交付的次月才开始计算房产税吗？

同学，你好。1、改建房屋时，是按照原来的计，改建后增加了价值后按新的计税。政策规定，若是因房屋大修导致连续停用半年以上的，大修期间是免征房产税的。2、对于出租，在次月起缴纳房产税，同学说的没错，但是这个时间点要注意的，本题中10月1日是个时点数的，所以10月份是需要从租计征的。希望能帮助同学理解，继续加油~

如果承租人已确定要采用价格较高方案，初始计量金额是最低的吗？

勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)如果承租人已经确定要采用价格较高的一个方案，初始计量金额那是你选择的那个方案的金额哦，但是承租人常见都是选择最低的方案~老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~

有有效地记忆区分程租、期租、湿租、光租、干租的口诀或方法吗？

爱学习的同学你好~ 1、同学可以把光租、干租记起来（光杆），属于有行动产租赁服务，税率13%2、期租、程租、湿租的话属于交通运输服务，按照9%每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

这题的意思就是说，如果出租在抵押之后，就有权解除合同吗？

亲爱的同学，你好~是的，出租在抵押之后，承租人就要承担房子抵押权实现的风险~同学理解的没问题~希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

个人出租住房有规定收的租金平摊每月不超10万不用交增值税吗？

爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好个人出租住房，平摊每月不超10万不用交增值税是有这个规定哦~这个题目有点问题尼~同学学的很仔细了呀~购货佣金是不应该包括在完税价格里面尼~这个题目说的是另支付~说明购货佣金不包括在买价里面尼~所以不用管就可以哦~不再多余减掉了哈~希望老师的解答能够帮助到你！继续加油哈~