此时这样的铺位会隐藏什么样的税务风险？

亲爱的同学，你好：没交租金，没有租赁合同，你们的租赁费企业所得税不能扣除。主要的税务风险在对方，不在你们哦~祝你学习愉快~

为什么售后回租的销售行为不征税，而还本销售征税？

勤奋努力的同学，你好！售后回租的销售行为不征税，但是利息收入还是要征税的~少出门，多学习哦！我们共克时艰，加油！祝同学和家人都健健康康！！！

纳税人出租房产的，不是应自取得不动产登记就要开始缴纳吗？

亲爱的同学，你好：购买存量房和购置新建商品房才会有不动产产权登记哦~同学可以想下出租是不会涉及产权转移哦~祝你学习愉快！

租赁合同，是最长可以租赁20年，租赁到期后，能再继续续订20年吗？

勤奋努力的同学，你好！对的，可以这么理解~少出门，多学习哦！我们共克时艰，加油！祝同学和家人都健健康康！！！

能否解释一下“利息所得、租金所得、特许权使用费所得，按负担、支付所得的企业所在地确定”中的“负担所得

亲爱的同学，你好：对于这个知识点，包括前后是负担、支付所得” 的企业所在地确定，这几个点，你不用背，直接记住被投方就可以了。比如利息：A借钱给B，B给A支付利息，这个时候被投方就是B，在B的所在地交税。同学可以按照这个例子举一反三哦~祝你学习愉快！

此时安装期和经营期应付是否不会有丧失租金收入的机会成本了？

可爱的同学，你好正是因为安装了生产线以后，厂房不能对外出租，才有丧失的租金收入。不安装生产线，本来每年有租金收入，现在安装了生产线，没有租金收入，租金收入不就是安装生产线丧失的收益吗，即安装生产线的机会成本。希望老师的解答能帮助你理解~

租赁收入和租赁收款额有何区别？分别在何时使用？

勤奋的同学，你好~在租赁期开始日，出租人应当对融资租赁㾡应收融资租赁款，在租赁收入实现时确认租赁收入~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

题中有租期，为什么这里是不定期租赁？

可爱的同学，你好目前，我国不定期租赁合同只有两种情形，即①租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式（更有保障）。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。②租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。希望老师的解答能帮助你理解~

算可抵扣进项税额时，为何没有第三项3.03进项而最后算总应交增值税又算进去了？

勤奋的同学，你好1.因为3.03不属于进项税额，最后一步题目有说不含预缴或扣缴的增值税，所以在用110作为计算基础时，要把之前缴纳过的3.03扣除。2.同学说的是业务5的174万进项吗，因为没有取得相关进项票据，所以没办法抵扣。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，加油！

若购入一层写字楼用于出租，是否属于投资性房地产？

亲爱的同学，你好～ 投资性房地产哈 希望我的解答能帮助你理解，加油哦～