MM同学，你好，关于题中有租期，为什么这里是不定期租赁？ 我的回答如下
可爱的同学，你好
目前，我国不定期租赁合同只有两种情形，即
①租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式（更有保障）。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
②租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
希望老师的解答能帮助你理解~
以上是关于租,不定期租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
E同学
租赁行为这怎么看是融资租赁还是短期租赁，题目没说
孟老师
您好，如果需要发生改良支出的话，一般不会是短期的，短期的话，一般承租方是不愿意产生改良的支出的
E同学
长期的不就是融资租赁吗？
孟老师
认定伟融资租赁，是需要符合一定的条件的，具体条件您可以看下这个
G同学
无法合理确定租赁期满后承租人是否能够取得租赁资产所有权的，应以租赁期与租赁资产的使用寿命两者中较短者作为折旧期间。
以上这句话如何理解租赁期和租赁使用寿命两者较为短者作为折旧期间，是这样理解吗例如租赁期是3年，使用寿命是5年，那么3年作为折旧期对吗？
张老师
可以这样理解，前提是你不能确定承租人在3年后会不会取得租赁资产所有权
G同学
如果承租人确定取得租赁资产所有权，也折旧期就是5年了
♥同学
如果无法合理确定租赁期满时承租人能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短者作为折旧期间。为什么取较短者？
L老师
你好，这个就是准则的规定，也是体现了谨慎性原则的要求
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为租入固定资产支付的租金，为何不算投资活动？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:24:21
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3月1号租赁到期，下次租赁期开始日为7月1，中间的空档期是按投资性房地产算吗？为什么？
老师
老师已回答
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2021-06-23 19:17:23
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2023-06-13 17:42:54
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2023-06-13 17:10:23
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