此时这样的铺位会隐藏什么样的税务风险？-高顿问答

I同学

此时这样的铺位会隐藏什么样的税务风险？

有个问题想咨询一下老师：我们公司租了一个门店，没有租赁合同，也不需要交租金，只要每月负责支付实际发生的水电管理费即可。这样的铺位会隐藏什么样的税务风险呢？目前我们已经咨询过，没有租赁合同也可以办理营业执照的，就是说可以挂牌营业。

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来自 I同学的提问 2020-06-11 20:34:45 阅读318

裴老师 高顿研究院副院长

2020-06-11 20:34:45

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IreneErin同学，你好，关于此时这样的铺位会隐藏什么样的税务风险？我的回答如下

亲爱的同学，你好：
没交租金，没有租赁合同，你们的租赁费企业所得税不能扣除。主要的税务风险在对方，不在你们哦~
祝你学习愉快~

以上是关于税,税务风险相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

知同学

买50年产权的商住两用型房子有什么隐藏的风险？

陈老师

50年产权的商住楼不存在任何“风险”。但是“缺点”倒是有一些。 1、首先50年产权不能落户，未来刚需接盘的少，增值幅度比住宅低。 2、50年产权属于商业地产，政策上是要征收房产税的，每年征收购房价格的0.84%，但是现在实际上没有执行这一条，以至于绝大多数人都不知道，未来政策走向就不好说了，住宅要开始收增量的话商住楼的房产税估计也是要收的了。 4、物业费一般比较高。 5、大部分商住楼都是商水商电，生活费用贵。 6、商住楼的公摊面积一般都比较大，得房率略低。不过商住楼的优点也是显而易见的，不限购，不占房票，不影响首套房贷，一般以小户型为主，租金高，楼内环境较好。

念同学

买50年产权的商住两用型房子有什么隐藏的风险？

张老师

50年产权的商住楼不存在任何“风险”。但是“缺点”倒是有一些。
1、首先50年产权不能落户，未来刚需接盘的少，增值幅度比住宅低。
2、50年产权属于商业地产，政策上是要征收房产税的，每年征收购房价格的0.84%，但是现在实际上没有执行这一条，以至于绝大多数人都不知道，未来政策走向就不好说了，住宅要开始收增量的话商住楼的房产税估计也是要收的了。
4、物业费一般比较高。
5、大部分商住楼都是商水商电，生活费用贵。
6、商住楼的公摊面积一般都比较大，得房率略低。
不过商住楼的优点也是显而易见的，不限购，不占房票，不影响首套房贷，一般以小户型为主，租金高，楼内环境较好。

忆同学

买50年产权的商住两用型房子有什么隐藏的风险？

王老师

50年产权的商住楼不存在任何“风险”。但是“缺点”倒是有一些。 1、首先50年产权不能落户，未来刚需接盘的少，增值幅度比住宅低。 2、50年产权属于商业地产，政策上是要征收房产税的，每年征收购房价格的0.84%，但是现在实际上没有执行这一条，以至于绝大多数人都不知道，未来政策走向就不好说了，住宅要开始收增量的话商住楼的房产税估计也是要收的了。 4、物业费一般比较高。 5、大部分商住楼供供垛佳艹簧讹伪番镰都是商水商电，生活费用贵。 6、商住楼的公摊面积一般都比较大，得房率略低。不过商住楼的优点也是显而易见的，不限购，不占房票，不影响首套房贷，一般以小户型为主，租金高，楼内环境较好。