个人出租住房，房产税减半征收，本来是4%，减半后就是按2%征收吗？

爱思考的同学，你好： 房产税，出租税率是12%，个人出租住房优惠税率是4%如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

为何境外单位和个人向境内单位和个人出租完全发生在境外的有形动产是不征收增值税，而出租不动产要交税？

爱学习的同学你好哦~下列情形不属于在境内销售服务或无形资产:（1）境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外发生的服务。（2）境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外使用的无形资产。（3）境外单位或者个人向境内单位或者个人出租完全在境外使用的有形动产。这三种情形是国家税法机关强制规定的，对于法律硬性规定的东西，不需要太纠结哈。主要是做特殊记忆。继续加油哈~

个人出租住房按照5%减按1.5%，此题为何不是48000/1.05×0.015=685.71？

勤奋的同学，你好！其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产，取得的租金收入，可在对应的租赁期内，平均分摊，分摊后的月租金收入不超过10万元的，免征增值税。欢迎有问题随时交流~

个人出租财产取得的财产租赁收入，应依次扣除哪些费用扣除？

爱学习的同学你好啊同学要区分出租是一手房，还是二手的如果这个房子本来就是你的，直接出租就按照蔡老师将的如果房子是从外面租过来的，然后在出租，那就减后再去比较继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

个人出租住房月租金不超4000的也要缴纳个税吗？

亲爱的同学，1、需要，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。每次收入不超过4000元，定额减除费用800元；每次收入在4000元以上，定率减除20%的费用。2、租金不超十万，免征的是增值税。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！

个人出租住房有规定收的租金平摊每月不超10万不用交增值税吗？

爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好个人出租住房，平摊每月不超10万不用交增值税是有这个规定哦~这个题目有点问题尼~同学学的很仔细了呀~购货佣金是不应该包括在完税价格里面尼~这个题目说的是另支付~说明购货佣金不包括在买价里面尼~所以不用管就可以哦~不再多余减掉了哈~希望老师的解答能够帮助到你！继续加油哈~

房产税中个人出租住房用4%，那企业向个人出租住房还是4%吗？

勤奋的学员：       你好！      是的。教材412页原文表述如下：按房产出租的租金收入计征，税 率 为 12% 。 自2008 年 3 月 1 日起，对个人出租住房，不区分用途，均按4 % 的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减 按 4 % 的税率征收房产税。可见向个人出租住房，也是4%的。希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

个人把自己的房屋出租给个人居住，每月租金大于多少需要交税？

勤奋的同学你好每月租金需要大于10万才需要缴纳增值税的，当租客在他们自己的单位申报个人所得税的时候，会申报专项扣除，每个月的租房支出在标准之内，是可以扣除的，申报的时候税务局不就知道了租客在你这里租房子了吗希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

增值税，个人出租所有不动产月租金低于10万不徼，住房减按1.5，其他为5%，小规无论是住房还是门面房

勤奋的同学你好： 是的呢，总结的很正确。继续加油噢~

因为其他个人出租住房，月租金10万以下是免税的，这里是否错误？

认真的萍萍同学，你好~考虑优惠政策，同学理解的对的。同学这本是什么资料呀，老师反馈给相关人员哈~