大蓝本P366页插值法计算租赁内含利率，能否演示计算过程？

爱思考的同学你好(*^▽^*):同学可以看一下老师上传的计算过程，自己动手算一算哈~希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ星光不问赶路人，时间不负有心人

例22-17中，为什么一开始对租赁收款额是用实际利率折现？

认真努力的宝宝你好一般正常租赁下，出租人都用租赁内含利率计算现值，而生产商和经销商，真实业务并不是融资租赁，只是他们的业务构成融资租赁的，要用这种算法，所以不直接说租赁内含利率哈，要按照市场利率，同学可以理解吗。宝宝继续加油哦！

请问22-23例题本题中第五步计算租赁内含利率又什么用呢？

认真努力的同学，你好~计算租赁内含利率是为了后期计算租赁收入用的，租赁内含利率是指出租人的现值与未担保余值得现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。还有疑问的地方，请继续追问探讨，*^O^*希望以上解答能帮助到你，继续加油~！

租赁激励会属于未担保余值或出租人的初始直接费用吗？

勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)不是哦，租赁激励会使承租人的租赁付款额减少，相应的出租人的租赁收款额减少，租赁收款额现值减少哦~老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~

为什么我们在生产商或者经销商出租中考虑的是市场利率而不是前面所学习的租赁内含利率呢？

勤奋刻苦的同学，你好呀~因为相比租赁内含利率（要根据出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率来计算，信息不透明，估算起来比较复杂），而市场利率比较容易取得，考试时候对于这个承租人增量借款利率会直接告诉你，同学不必太过担心哈如有其他疑问欢迎继续交流哈，继续加油哦~

例14-13租赁内含利率用插值法怎么计算？

勤奋的同学，你好~用试错的方法，随便找两个i带入上述等式的右边（最好两个i是相邻的，这样结果会更精确），使得结果一个比等式左边的710 000大，一个比710 000小，找到了8% 和7% ，假设8%带进去得到A，7%带进入得到B，我们便得到三组数据，分别是（8%，A），（i,710 000），（7%，B），我们的原理是三组数里面，利率差的比例=相应的值的差的比例，可以列出(i-8%)/(8%-7%)=(710000-A)/(A-B)，求出未知数i即实际利率。如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~ 

租赁内含利率是用差值法计算，但是此处用插值法是否少了条件？

爱思考的同学你好~同学具体说的是缺少什么条件呢？同学上传的题目里知道现值（公允价值37908），知道期数（5期），知道每期支付的金额（租金10000），是可以求出内含利率的喔希望以上解答能帮助到你，欢迎随时提问~加油

为什么公式用的是租金和购买选择权的金额折现？

善于思考的优秀同学、你好呀~租赁内含利率是对出租人来说的，站在出资人的角度，现在这个时点付出的对价就是租赁资产的公允价值+支付的相关费用，那么未来得到的好处就是租金+行使购买选择权的金额+未担保余值，将未来的好处折现等于租赁资产的公允价值+支付的相关费用的折现率就是租赁内含利率~老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！

为什么考虑未担保余值，未担保余值有现金流入吗？

勤奋的同学你好未担保余值是这样的，这个资产出租人担保租赁结束后价值是1000万，但是如果结束后只有800万的话，承租人还需要支付差额，也就是未担保的部分。希望老师的解答能帮助到你！

例题22-13中租赁投资净额在金额上应该怎么算?

勤奋的同学，你好！租赁投资净额指的是出租人为了形成这笔租赁而发生的初始金额，包含设备的金额以及初始费用。而未担保余值和尚未收到的租赁金额是将来收到的钱，虽然金额一样但是含义不一样，我们投资净额应该是花了多少钱，而不是将来能收到多少钱。希望可以帮到你，继续加油！