A同学

请问22-23例题本题中第五步计算租赁内含利率又什么用呢?

22-23例题本题中第五步计算租赁内含利率又什么用呢

来自 A同学 的提问 2021-05-01 18:21:34 阅读871

Anna同学,你好,关于请问22-23例题本题中第五步计算租赁内含利率又什么用呢? 我的回答如下

认真努力的同学,你好~

计算租赁内含利率是为了后期计算租赁收入用的,租赁内含利率是指出租人的现值与未担保余值得现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。

还有疑问的地方,请继续追问探讨,*^O^*希望以上解答能帮助到你,继续加油~!

以上是关于利率,内含利率相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

原创声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
k同学
租赁内含利率为什么要叫租赁内含利率
赵老师
公允价值和初始费用之和你明白吧,就是现在你买一台新的需多少钱, 最低租赁收款额=最低租赁付款额+第三方担保余值=支付的租金+行使购买权时的价款+承租人或与承租人有关的担保余值+第三方担保余值, 对于整个资产价值来说,还缺一块未担保余值, 故最低租赁收款额+未担保余值进行折现,应等于你现在买台新的金额,折现率即是irr。 你可以这样理解,未来有关租赁资产的现金流量无非就是租金、买价、余值,余值又可以分为有人担保的,没人担保的,有人担保的就要看是谁担保了。建议再看下最低租赁付款额和最低租赁收款额的定义,比较下区别及联系。
l同学
一个例题,关于中级会计实务中内含报酬率的计算问题
杜老师
内含报酬率可按下述步骤进行计算:
第一步:计算年金现值系数。
年金现值系数=初始投资额/每年净现金流量
第二步:计算出与上述年金现值系数相邻近的两个折现率(a%和b%)
第三步:根据上述两个临近的折现率和已求得的年金现值系数,采用内插法计算出该投资方案的内含报酬率。
云同学
注会教材433页例22-13,计算租赁内含利率,式子中有年金现值和复利现值,知道插值法,但是两个未知系数在一个式子里,题目中没有参考利率,r要怎么求
吴老师
这种考试时候会给表的 不用担心
云同学
查表的话也给先知道式子里这两个现值系数是多少,然后查到它的临近上下数值求,对吧?那(P/A,r,6)和(P/F,r,6)这两个系数根据这一个式子是怎么算出来的呢?我看题目中也没有给利率参考值什么的,可以像发行债券似的可以根据折价还是溢价发行,然后根据表面利率上下带入数值求解
吴老师
是的 这种情况下只能猜了 他不像债券比较规律
云同学
好吧,谢谢您
吴老师
不客气 祝学习顺利
cpa
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研