他应该按评估价格来扣除而不是建造成本？

勤奋的同学你好～～～老师来啦♡是的呢，是存量房，应该按照评估价格来扣除而不是建造成本希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

事项一当中这片土地上面已在建造办公楼了，为何还算是无形资产？

勤奋的同学，你好！地跟房我们是要分开核算的，不能因为我们在地上建造固定资产，就把地跟房合并到一块算的。土地使用权在建造固定资产的时候，满足资本化条件的情况下摊销计入固定资产成本，本题中告诉我们200中已经包含了，也就不需要我们再次考虑了。希望可以帮到你，继续加油！

此题题干中“确认合同价款有3000是代为采购设备，不属于建造收入，成本有3000是代为采购设备的支出

勤奋可爱的同学，你好：这部分采购设备的支出是算在建造成本和建造收入中的，只是金额比较大会影响履约进度的确认，所以单独把这部分拿出来核算了。每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

题目中算自建房出售的增值税扣的是建造成本的差额，怎么算？

爱思考的同学，您好： 两者并不冲突。前者算的是增值税，扣除的是购置借款。后者算的是土地增值税扣除项目，用的是评估价格。如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

购入土地使用权当日即计入投资性房地产吗？可以解释一下吗？

勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)取得时就是为了准备建造写字楼的土地使用权，也是计入投资性房地产-在建，不进行摊销哦~老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~

哪一个土地使用权可以计入建造成本？

亲爱的同学你好：成本不会进入建造成本，而是建造期间土地摊销的金额计入成本继续努力，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

为什么要把土地使用权的摊销加进建造成本？

勤奋的同学，你好。因为在办公楼建造期间，也就是资本化期间他占用了土地使用权，所以土地使用权的摊销也要资本化，等办公楼建成后，结束资本化了，土地使用权等摊销就计入管理费用了。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

选项中土地使用权的摊销不是应该计入到建造成本里的吗？

勤奋好学的准CPA同学你好~理解的非常正确！土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权摊销应当计入建造成本中去，但B选项后半句为土地使用权本身不应当计入所建造的房屋建筑物成本 ，这却是对的，房是房，地是地，虽然在土地上建造厂房，但是土地使用权本身仍是无形资产，厂房则是在建工程/固定资产。勤奋好学的准CPA同学要特别留心题目中的坑哦~继续加油吧！成功的路上从不拥挤，因为坚持的人并不多！

用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本。为什么错？

勤奋的学员：      你好！      用于建造厂房的土地使用权，在厂房建造期间，土地使用权的摊销额计入厂房的建造成本，而不是整个土地使用权的账面价值都转入厂房的成本。明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

本题就是计入建造成本进科目“无形资产”吗？

亲爱的宝宝你好建造成本和无形资产是2个科目哦，建造成本是说的之后会形成固定资产的房屋，这个土地使用权买进来作为无形资产，在上面建造房屋的时候，土地使用权也会摊销，它的摊销金额就是计入在建工程，随后再转入固定资产。宝宝继续加油哦！