是不是非法定继承人继承的话就要征契税？

勤奋的同学你好：非法定继承人继承要征契税，是存在非法定继承的情况。祝同学逢考必过。继续加油哟~

赵先生签订合同当天就是房屋权属变更当天？

奋斗在做题一线的同学，你好！对，同学很严谨，一般都能变更权属了，说明房屋权属变更了~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师陪伴同学一起度过充实的考试季！~

契税的纳税人是指在我国境内"承受"土地、房屋权属的单位和个人吗？

勤奋的同学你好：契税的纳税人是指在我国境内"承受"土地、房屋权属的单位和个人。（2）土地使用权交换、房屋交换，契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额；也就是说，交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税；所以王某应缴纳契税=124000×3%=3720（元）。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

契税的义务人是不是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人？

勤奋的同学，你好~契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。乙向丙出售，应该由丙缴纳契税，以成交价30000万元缴纳契税;以房产投资、入股，由产权承受方缴纳契税，所以甲不缴纳契税，应该由乙按24000万元缴纳契税。希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

哪些免征或不征契税？

勤奋努力的同学，你好！同学觉得哪里有问题呢？~少出门，多学习哦！我们共克时艰，加油！祝同学和家人都健健康康！！！

承受政府或国有资产管理部门按规定划转的国有土地、房屋权属，与划拨有何区别？

亲爱的同学，你好：以划拨方式取得国有土地使用权：指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地使用权交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。即国家划拨土地使用权给单位，是有特定的用途的，并且不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。此种情形，单位一般是不需要支付土地出让金给国家的，所以也不缴纳契税，但是如果单位经批准转让土地使用权了，则单位要补缴土地出让金和契税资产划转，是指100%直接控制的母子企业之间，以及受同一或相同多家企业100%直接控制的兄弟企业之间划转股权或资产的行为，这个时候就是国企会碰到的。祝你学习愉快！

为什么融资租赁公司要征收契税？实质上房屋没有权属转移吗？

勤奋的同学，你好~根据《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）规定，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。您好，因为前面承租人承租房屋的时候已经缴纳过契税了，后面再回购就免征因为不重复征税。希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得税务师~

特殊情形房屋权属变动不属于契税的征收范围吗？这题怎么理解？

同学错在对于特殊情形房屋权属变动不属于契税的征收范围。比如典当、继承、分拆(分割)、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不征收契税。所以bd不正确

购置商品房缴纳印花税的计算式子中还加了一个1x5，是房屋权属证书的印花税？

准注会同学，你好是的，你的理解没错，这里还有一个房屋权属证书，它属于印花税征税范围里的权利许可证照的一种，每本是5元希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

请问土地房屋权属抵债，由哪方交契税？

土地房屋抵偿债务涉及契税分两种情况1.属于破产清算抵偿债务的，接收方即债权人是享受免税政策2.非破产期间，企业经营过程中以房屋土地抵债，债权人为契税的纳税义务人，缴纳契税。