对于这道题（1）为什么租赁激励不包括70万呢？可否解释下？

勤奋的同学你好：1、租赁激励不构成租赁付款额（因为企业预计会收到，不属于支付的租金）；2、租金需要在期初支付。第一笔租金于20年1月1日支付，当天实际支付，影响的是银行存款，不属于租赁负债；3、计算实际利息，都是用期初摊余成本x实际利率来计算，下一步是支付租金，减少租赁负债和银行存款；4、有尾差影响没关系的，减少尾差的方法是，可以每次计算的时候保留3-4位小数，得到最后结果再取两位小数；5、如果是每年年初付租金，则现金流会发生在0,1,2，。。。，9时点；每年年末付租金，现金流会发生在1,2，。。。，10时点，现金流折现的结果会相差一期。希望老师的解答能帮助你理解~

对于这道题（1）为什么租赁激励不包括70万呢？可否解释下？

勤奋的同学你好：老师在同样的另一个问题下回答了哈~希望老师的解答能帮助你理解~

租赁激励会属于未担保余值或出租人的初始直接费用吗？

勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)不是哦，租赁激励会使承租人的租赁付款额减少，相应的出租人的租赁收款额减少，租赁收款额现值减少哦~老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~

大蓝本第359页例14-4中使用权资产为何不考虑初始直接费用80并减去租赁激励15？

勤奋的同学，你好啊 同学应该是看漏了，解析有将初始直接费用计入使用权资产啊，也有把租赁激励从使用权资产当中扣减掉，只不过没有混在一起写一个大分录，解析当中是分开写了，同学可以看下360页。 

这个划线的70万元不属于租赁激励，那么该如何年末会计处理呢？

亲爱的同学你好：冲长期待摊费用。继续努力，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

租赁激励怎么会减使用权资产和银行存款？

勤奋的同学，你好。因为使用权资产是根据租赁付款额现值和相关直接费用来计量的。租赁激励会导致租赁付款额减少，所以使用权资产的入账价值也会减少。希望以上解答能帮助到你，继续加油~

租赁激励是什么？

亲爱的同学你好！租赁激励是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠，包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。

甲公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额怎么计算？

勤奋的同学好：这里面是要考虑的呀。使用权资产不是租赁负债老师这么讲解，同学能够理解么？过过过~

有8000元的佣金作为租赁激励，为什么不从租赁期付款额中扣除？

爱思考的同学你好(*^▽^*):是需要区分租赁激励是否能影响固定租赁额，如果是的，就会影响租赁负债；如果不是，就只影响使用权资产。希望老师的回答可以帮助同学，快考试了，要坚持住哦~老师全程陪伴你，加油~~

为什么算租赁负债的时候没有考虑租赁激励？

亲爱的同学你好：租赁负债是指未来尚未支付的。那个激励当场就补偿了。快考试了，继续坚持，加油！