爱同学
老师您好,请问题目中有8000元的佣金作为租赁激励,为什么不从租赁付款额中扣除,只扣除了使用权资产呢?谢谢(*°°)=3
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爱米粒同学,你好,关于有8000元的佣金作为租赁激励,为什么不从租赁期付款额中扣除? 我的回答如下
爱思考的同学你好(*^▽^*):
是需要区分租赁激励是否能影响固定租赁额,如果是的,就会影响租赁负债;如果不是,就只影响使用权资产。
希望老师的回答可以帮助同学,快考试了,要坚持住哦~老师全程陪伴你,加油~~
以上是关于租,租赁期相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开爱同学:
老师您好,图中的8000为什么不影响租赁额呢?是因为这8000是佣金不是租金吗?
展开爱米粒同学,你好,关于有8000元的佣金作为租赁激励,为什么不从租赁期付款额中扣除? 我的回答如下
是的,比如说每期提前付款,每期租金减少10000元,那么这个租赁激励就会影响租赁负债。佣金只是初始激励,不影响到固定租金,所以只影响使用权资产。
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那给前任的补偿费呢?这个和租金没有关系,也是不计入租赁负债的是嘛?
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是的,这种也是只影响使用权资产的。
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展开爱同学:
好的,明白了,谢谢(*°∀°)=3
展开爱米粒同学,你好,关于有8000元的佣金作为租赁激励,为什么不从租赁期付款额中扣除? 我的回答如下
同学理解了就好~继续加油哦~~预祝同学顺利通过考试!!!
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。