关于租赁中“转租赁”的处理,能否检查一下我整理的是否正确?
李老师
老师已回答
认真努力的同学你好:同学整理的非常正确!继续加油~祝学习顺利,逢考必胜!
C选项的差额不应该还有可能是G企业为达成转租赁合同的初始直接费用吗?
姚老师
老师已回答
认真细心的同学你好~初始直接费用已经反映在转租赁投资净额中哦,所以C选项已经考虑了该部分~希望上述回答能帮助到你哦~还有疑问的地方,请继续追问探讨,*^O^*
经营租赁的转租赁与融资租赁的转租赁的区别是什么?
姚老师
老师已回答
爱思考的同学你好: 经营租赁的转租赁,不需要终止确认租回的使用权资产,转租后站在出租人角度确认收入和计提折旧计入成本; 融资租赁的转租赁,中间人需要终止确认租回的使用权资产,站在出租人家角度按融资租赁角度进行账务处理;希望老师的解答能够对同学有所帮助,继续加油哦~~~
转租赁投资净额是怎么计算的?
罗老师
老师已回答
爱思考的同学你好~同学是不是没有上传题目呀,老师这边看不到哟~希望老师的解答能帮到你,继续加油~~
C中不是将使用权资产账面价值和转租赁投资净额确认为损益吗?
老师
老师已回答
勤奋认真的同学: 不是将使用权资产确认为损益哦,是终止确认使用权资产,将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益。继续加油~祝同学逢考必过!
请问使用权资产减少,租赁负债不会减少吗?可否解释一下?
涂老师
老师已回答
优秀的同学你好~ 只是终止确认使用权资产,没有终止确认租赁负债,因为还要继续支付租金,负债没有减少。每天保持学习,保持进步哦~~加油!!!
选项A为何既要确认转租赁的融资收益,也要确认原租赁的利息费用?
姚老师
老师已回答
认真细心的同学你好~转租赁情形下,原租赁合同和转租赁合同通常都是单独协商的,交易对手也是不同的企业,因此准则要求转租出租人对原租赁合同按照承租人的会计处理要求,要确认利息费用;对于转租赁合同按照出租人的会计处理要求,确认融资收益。也就是说,转租赁下,中间出租人具有两个身份:承租人和出租人,所以既要确认转租赁的融资收益,也要确认原租赁的利息费用哦~希望上述回答能帮助到你哦~还有疑问的地方,请继续追问探讨,*^O^*
只讲了融资租赁的转租赁,这题的知识点怎么理解?
涂老师
老师已回答
优秀的同学你好~甲公司从乙公司租入一个资产,然后又出租给丙公司,这种情况下,甲公司是转租赁。甲一方面是承租人,从乙公司租入一个资产,要确认相关的租赁负债与使用权资产,选项A正确,由于确认了使用权资产,在后续计量中要计提折旧,关于租赁负债也要确认利息,B正确。由于甲出租给丙公司,甲是出租人,向丙公司收租金,需要确认转租赁的租赁收入,C正确。 每天保持学习,保持进步哦~~加油!!!