睿同学

C选项的差额不应该还有可能是G企业为达成转租赁合同的初始直接费用吗?

C选项的差额不应该还有可能是G企业为达成转租赁合同的初始直接费用吗

来自 睿同学 的提问 2021-06-23 15:42:00 阅读418

睿智同学,你好,关于C选项的差额不应该还有可能是G企业为达成转租赁合同的初始直接费用吗? 我的回答如下

认真细心的同学你好~

初始直接费用已经反映在转租赁投资净额中哦,所以C选项已经考虑了该部分~


希望上述回答能帮助到你哦~

还有疑问的地方,请继续追问探讨,*^O^*

以上是关于租,租赁合同相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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睿同学:

转租赁投资净额不应该是应收融资租赁款——租赁收款额、未担保余值、未实现融资收益的账面价值吗? 借:应收融资租赁款——租赁收款额 、未担保余值 贷:应收融资租赁款——未实现融资收益 融资租赁资产 资产处置损益 银行存款(初始直接费用)

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睿同学:

亲爱的同学你好呀, 

这个是特殊业务处理哦~并不是通常的情况哦~

属于转租赁业务~且属于转租赁应当分类为融资租赁的情形哦~

借:应收融资租赁款-租赁收款额

       使用权资产累计折旧【余额冲销】

 贷:应收融资租赁款-未实现融资收益

        使用权资产【余额冲销】

        资产处置损益 【租赁投资净额-使用权资产的账面价值】

希望老师的解答可以帮到你,同学继续努力加油呀~

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其他回答
春同学
。经营租赁中出租人发生的初始直接费用,是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的(  )等。 A、手续费 B、律师费 C、差旅费 D、印花税 这个选什么
吴老师
经营租赁中出租人发生的初始直接费用,是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等,应当计入当期损益;金额较大的应当资本化,在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益
春同学
您好,答案ABCD,经营租赁中出租人发生的初始直接费用,是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等,应当计入当期损益;金额较大的应当资本化,在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益
谢同学
关于周转材料的租赁费 应该计入工程施工-合同成本-直接材料费还是 工程施工-合同成本-其他直接费-租赁费呢?理由是?
陈老师
属于第二项,因为这个不是材料费,因为属于租赁费性质的费用,因为材料费,就是材料计入了合同的材料成本,这个材料成本已固化到工程中,但周转材料的租赁费,如最常用的脚手架,你们租赁后还需要还给别人,无法固化到成本中去,属于租赁费,不属于材料费。
谢同学
老师,这篇论文关于建筑合同成本的研究。。。是否有些
陈老师
想知道什么内容,或者说这遍论文有哪里不妥,我可以帮助指导一下
谢同学
@老师--李:老师,这篇论文的意思我的理解是他把周转材料租赁费直接计入工程施工_合同成本_直接材料费;
陈老师
各人理解上存地差异与偏差,这个我告诉你的是正确的
P同学
融资租赁的最低租赁付款额包括初始直接费用吗
x老师
第一个中,如果有首付金额的话应该吧首付金额也算进去,没有的话正确。

最低租赁付款额—指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的各种款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。包括将要支付租赁款、直接税费以及担保余值等,但不包括承租人支付但可退还的税金。
最低租赁付款额现值为所要支付各项款项及费用在租赁开始日的折现值之和。

入账价值为租赁开始日租赁资产公允价值和最低租赁付款额现值二者较低者
cpa
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