4月24日，重庆市地税局公布调整后契税若干政策执行问题的公告。公告称，重庆农村居民以及“农转城”人员购买建筑面积90平方米以下普通住房(属于家庭*10住房)，免征契税的优惠政策从2014年5月1日起停止执行。
 
　　届时，存量房以办理房地产权属登记手续时间为准；增量房以商品房买卖合同签订时间为准，购买增量房在2014年5月1日前签订商品房买卖合同的，可按原免税规定执行。
 
　　至于个人房地产被征收后承受房屋契税减免问题，公告称，个人购买家庭*10普通住房，可按规定适用契税优惠税率，家庭*10住房认定时点存量房为向房管部门提交房屋权属登记手续日；增量房为签订商品房买卖合同当天。
 
　　而被征收个人应与房地产征收部门或拆迁单位签订补偿(安置)协议，协议签订时间不得超过重新承受房屋“房地产权证”注明的发证时间。
 
　　此外，重庆县级以上人民政府根据国家的相关规定征收房地产，被征收的个人重新承受房屋。
 
　　其中，以产权调换方式承受一处或一处以上房屋，不补价差的免征契税；补价差的以所补差价为计税依据，按规定适用税率征收契税。取得货币补偿重新购置房屋，各类补偿性质款项可抵减契税计税依据。取得的一处以上房地产货币补偿可累加计算；购置一处以上房屋，可分别抵减契税计税依据，抵减总额不超过货币补偿总额。
 
　　据悉，上述减免政策的“适用对象”包括被征收房地产权属人、公有住房使用人以及纳入征收补偿对象的被征收个人家庭成员。重新承受房屋包括“适用对象”之外权利人的(夫妻关系除外)，对应房屋份额部分不适用上述减免规定。
 
　　该公告自2014年5月1日起执行。《重庆市地方税务局关于个人房屋交易提供涉税资料的公告》(重庆市地税局公告2013年第6号)第二条第二款第二项“农村居民购买住房”，以及《重庆市地方税务局关于契税政策执行若干问题的通知》(渝地税发〔2010〕32号)*9条“房屋拆迁安置”有关规定废止。

 
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