榆中县地税局强化建安房地产税收征管

 
　　今年以来，榆中县地税局从建安、房地产业税收征管的各个重点环节着手，管理与服务并举，实现了建安、房地产项目税收在收入总额中的主体地位。截至10月底，建筑房地产行业入库税款2.7亿元，占收入比重的64%。
 
　　一是提前介入，源头管控。进一步发挥社会综合治税作用，加强与发改、国土、房管等部门的沟通和协调，充分掌握辖区内工程项目的立项、预算、审批、招标、建设等情况，畅通涉税信息采集渠道，加强信息比对，强化以票控税措施，加强源头控制，诸税种统管，实行一体化征收，不断提高信息共享度和利用率，做到项目建设底子清、情况明。
 
　　二是抓住环节，分段管理。突出抓好重大项目“建前、建中、建后”三控管，强化前期项目立项开工登记建档、中期施工过程纳税申报跟踪巡查、后期完工项目税款清算及后续管理。同时，对项目每一阶段所能产生的税收加强分析，定期进行全面评估检查，加大对付款单位建设项目支出票据的审核力度，做到项目投资清、资金流动清、工程进度清、应征税款清。
 
　　三是整合信息，全程监控。着力提升在建项目的信息质量，详细了解工程的登记信息、施工进展、付款及开票情况，完善相关台帐，提高信息完整度；对每个建设项目税收管理实施全程跟踪，建立重大项目专人负责制，明确岗位职责，从项目的开工登记、工程完工进度、税款申报等各个过程实施全面监控，定期巡查项目施工情况，掌握工程项目进度，实现了对建 设项目的全程监控。
 
　　四是优化平台，特色服务。深入开展“点对点、一对一”特色服务，税管员每月定期进行企业走访，了解生产经营和税收实现情况，深入细致地做好税法宣传和政策解释工作，广泛开展纳税宣传，帮助企业规范办理涉税事项，解答相关涉税问题。为建设项目提供预约服务、延时服务等多方位个性化服务，逐步形成了以契税征收为平台，以信息化为依托，以优化服务、方便纳税人为宗旨的建安房地产税收一体化、链条式管理体系。

 
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