全年售楼收益料超105亿
　　恒地主席李兆基认为，本港续处低利率环境，今年楼价应不会大跌。分析员预期，恒地一四年全年售楼收益，会超过去年的105亿元。
 
　　恒地上半年出售「聚贤居」商铺录净收益5.98亿元，投资物业公允值重估虽跌18.7%，但仍有32.25亿元入账，加上联营公司 盈利理想，令纯利录增长。期内自占物业销售总额53.82亿元，包括新推「迎海」二期、重推「迎海」一期 、半山「天汇」、元朗「尚悦」、粉岭「逸峯」，及多个市区重建项目；加上出售多个写字楼及工厦项目自占收入11.73亿元，销售收入合共约65.55亿 元。
 
　　李兆基展望本港楼市，认为目前处低利率及高通胀环境，将续支持本地住宅市场，楼价大幅下调机会不大。近期「沪港通」计划，亦有助提升香港作为国际金融中心及离岸人民币业务中心的地位，推动人民币国际化，利好本港经济发展。
 
　　下半年收益方面，恒地有两个已开售项目年内竣工，自占销售金额逾36亿元可于本年度入账，同时又有多个住宅项目拟下半年开售，连同本港货尾约有2,600个住宅单位可供出售。
 
　　人币贬值累恒发盈转亏
　　恒地将续增加土储，现于本港拥有土储约2,410万方呎，当中「市区旧楼重建」项目已购入八成以至全部权益之地盘，共有31 个，可供一五年后出售或出租项目自占楼面约310万方呎。恒地仍是本港坐拥最多农地的发展商，持新界土地4,260万方呎，政府承诺发展新界及引入「补地 价仲裁先导计划」，可望加快农地审批。
 
　　恒地在中、港现拥有租务物业组合分别达910万方呎及730万方呎，上半年应占税前租金收入净额29.57亿元，同比增8%。
 
　　此外，同系恒发上半年盈转亏，亏损900万元，主因期内人民币贬值而产生约500万港元之汇兑亏损，每股亏损0.3仙，派中期息2仙，其核心资产杭州钱江三桥的仲裁，公司将于今年九月中赴杭州就案件争议进行调解。

 
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