王石曾去日本考察6天，在日本住宅考察之行感慨良多，国内住宅产业化发展路途还很遥远。
 
　　1、多少人买的起房？日本人多地少，房价高收入不高，40岁前买房的仅占30%，大学青年毕业生买房无异痴人说梦。
 
　　2、土地终身私有化，新房供应量极少，可买地自己盖，全年供应套数仅和南京差不多你信不信？
 
　　3、房价*6卖多少？东京银座最贵单位要卖120万人民币一平，平均3-8万。
 
　　4、住宅产业化超90%，搭积木造房速度快、能耗低、科技含量高、质量好更抗震。使用生命能到100年。
 
　　5、100%成品房，节能科技住宅，全程透明盖房。
 
　　6、买房首付仅需10%，全国开发商仅20多家，买房放心安心。楼盘甚至不需做广告。
 
　　7、日本公寓户型设计普遍客厅大卧室极小，追求实用性*9。
 
　　8、需警惕：瞄上中国住宅产业化需求，日本多家大鳄已悄然与万科签约战略伙伴进军国内开发、建材市场。
 
　　每一个国家、每一座城市都有一座可以代表民族精神、城市精神的文化名片。比如中国的泰山、南京的紫金山，今天参观了世界文化遗产-日本精神象征的富士山！
 
　　日本人最引以自豪的是“日本造”，这是一个可怕的民族，他们具有高素质、文化、科学技术、认真与态度、坚持与创新，谦逊又好学，更可怕的是他们比你优秀并且还更努力。
 
　　日本参观3天感慨良多，发现这个国度有太多值得我们学习地方。
 
　　在日本随处可见70、80岁的老者在从事司机、接待等服务行业，不是他们没有丰厚的退休金，而是他们最怕被这个社会淘汰，在他们看来退休就是与社会脱轨会被所有人瞧不起！

 
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