近日，楼市回暖，部分楼盘更演奏出“日光曲”，[*{c}*]年末热销。
 
　　以位于松江泗泾的保利·翡丽公馆为例，其约2.5万元/平方米的均价与周边的楼盘相比，还算是较高的价位，但是却能“日光”。同在泗泾的某楼盘开发商就坦言：“这主要是品牌效应，如今购房者对于开发商的实力和项目的品质要求越来越高。”
 
　　的确，这样的品牌效应在很多大牌房企开发的楼盘上都有体现。以位于洞泾板块的绿地法兰西世家为例，项目由绿地和融信两大品牌房企共同打造，还未面市便备受关注，“赚足”了眼球。
 
　　“大牌房企一般在开发初期就深入研究城市、社区与人居习惯，做足了功课。另外，一般大牌房企都拥有自己的物业团队，也更受购房者信赖。”中原地产研究总监宋会雍指出。
 
　　正是如此，万科翡翠公园才能底气十足。上周末，在其项目现场笔者看到有近20组客户前来咨询。据售楼员介绍：“近期即将加推三房产品，目前蓄客情况较好，客户都赶着过来排队拿号，而客户询问较多的是"是否还会涨价"。”对于涨价一说，该售楼员表示目前价格还未定。
 
　　而上海本土的品牌农工商房产也在近期推出了市中心精品—农房·熙藏，该项目地处苏河湾核心位置。据项目相关负责人介绍，农房·熙藏注重空间私密性，甄选国际一线品牌精装，并提供“私人定制”型的专业管家服务。

 
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