1.[*{7}*]!2014楼市年报:青岛新房量价齐跌
 
　　2014年上半年，全国楼市开始渐渐失去昔日光彩，青岛的房地产市场也不好过：金三银四没有达到预期，五月也不红火，六七月鲜有起色，8月份青岛限购部分取消，9月份全面取消，紧接着央行降息，银行限贷放松，开发商们在库存压力下不得不打起降价促销战……用“拐点年”形容2014年楼市并不为过。
 
　　2.去年土地成交量创5年来新低 地价涨幅超三成
 
　　受整体房地产市场低迷的影响，2014年青岛市土地市场表现也显疲软，从2010年看来，2014年青岛市的商住用地成交量创下5年来新低。据锐理数据统计，2014年青岛市土地招拍挂市场共供应商住用地522宗，面积28711.56亩，比2013年减少22.3%
 
　　;全年共成交商住用地408宗，成交面积22772.93亩，同比2013年减少约5.1%。
 
　　3.年初城阳超40万平土地入市 将建26万平社区
 
　　城阳区作为青岛的北部门户，新规划利好不断，土地频繁出让。岁末年初，，城阳又有7幅大型地块将要出让，这七幅地块合计面积超过40万㎡，其中一幅位于城阳与李沧交界处的巨幅住宅地块，未来将建超过26万㎡社区，并配建有一定规模的公租房和租赁型人才公寓。
 
　　4.今年青岛公积金利率下调0.25% 20年可省2万元
 
　　进入2015年，细心的市民会发现每月公积金贷款还款金额变少了。原来自今年元旦(1月1日)起，青岛已开始执行新的公积金贷款利率标准，贷款五年以下(含五年)的贷款利率从原来的4.00%降至3.75%;五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%，下降幅度为0.25%。
 
　　5.2015开年楼市“带劲儿” 上周青岛新房成交3126套
 
　　进入2015年元月，青岛楼市延续近日的红火，购房者们观望了大半年，2015年到来之后，在业内多方预测看涨楼市的压力下，唯恐房价果真止跌上涨，便赶在传统新年到来之前添家置业。据锐理数据统计，上周青岛新房共成交3126套，成交面积为33.23万平米，可见，在新年开年之际，岛城楼市就带着一股强劲。

 
展开全文