以下则是一篇2月15日礼拜天*7的CFO世界的文章——央行*7下调存款准备金率由专家详解，大家可以慢慢阅读哦。

　　【中国央行降准】中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

 

　　招商南京公司副总孙海平：

 

　　孙海平表示：“此次降准并不会产生决定性的影响，只能说对当前经济而言是一个好消息，可以起到提振信心的作用，但对房市的影响并不会太明显。”

 

　　合众联恒代理机构总经理程鹏：

 

　　程鹏表示，“在宏观经济势头影响下，央行降准动作是必须的。央行此番下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，对整个房地产会产生一定的影响，但不会过大。主要是体现在按揭贷方面，可以增加开发企业的回款速度，对市场有一定的推动作用。”

 

　　高科置业营销总监夏小虎：

 

　　高科置业营销总监夏小虎表示，降准有利于增加银行的资金流。银行的资金充裕，对利息也有可能产生影响，有助于推动楼市的发展。

 

　　南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远：

 

　　南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示，降准对楼市来说肯定是一大利好，首先，降准意味着资金链的放松，也就是说银行的钱变多了，开发商融资和买房人贷款也会有所放松，有利于房贷的走低；另一方面，降准表明了货币政策的转向，后续降息才是实质性的利好，目前还是偏心里层面影响。

 

　　南京房地产开发建设促进会秘书长张辉：

 

　　南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，1、四季度经济继续疲弱下行不见改观，2014年全年GDP增速创近年新低，刺激经济早在预料之中，降息虽然没来，但是降准来了也一样，而且降准直接释放货币，比降息更直接，显效也会更快，货币宽松的大背景意味着地产政策也将保持持续的宽松和刺激状态；2、此次降准，再次强化了经济增速和存款准备金率双双进入下降通道的确立，经济和楼市运行有望进入刺激型的新时代；3、对开发商而言，降准有利于释放更多货币资金，有利于更容易获得开发贷款，缓解资金压力，而货币供应增长也可能间接带来降低贷款利率的效果；4、此次降准对消费者而言也是利好，有利于更容易获得贷款，利率也可能因此继续回落，有利于刺激需求释放和楼市复苏回暖；5、降准而不是降息，以数量工具撬动需求的直接大力度刺激，显示决策层希望尽快见效、立竿见影的预期。

 

　　南京大学社会学副教授胡小武：

 

　　胡小武指出，降准对于所有跟资金链相关的事物都有正面作用，对于市场上货币、资金的流动性有一定的利好。从房地产角度来说，银行也将有更多的钱拿出来放贷，这对于资金链的释放有一定的积极影响。

 

　　金地集团南京公司副总经理刘婷：

 

　　刘婷表示，降息对于市场无疑是一项利好。对于客户来说，他们的心理层面也将产生积极的影响；从另一层面来讲，也能看出国家对于房地产市场的扶持。与此同时，降准也包含了更多的可能性，比如说降息的再次降临。“在年初，银行的资金本身就比较充足，降准对于银行的放贷等也有着促进和推动作用”，刘婷如是说。

　　来源：搜房网