3月5日上午十二届全国人大三次会议上，李克强总理在政府工作报告中首次提出“互联网+”行动计划。随着“互联网+”概念的提出，众多上市房企在当下重要转型期不约而同地拥抱了“互联网+”。值得关注的是，2015年上市房企与互联网的结合早已不仅仅局限在营销层面，诸多上市房企正大踏步进入互联网金融领域。

 

　　绿地集团子公司绿地香港控股有限公司在3月底公布2014年全年业绩。在交出一份纯利增长212%的优异答卷的同时，其即将面世的全球首款不动产证券化产品——“地产宝”，成为业界关注的焦点。绿地香港方面称，借助“互联网+”的国家战略，“地产宝”有望在解决中小房企融资难的同时，给投资者更多的方向选择。

 

　　绿地香港宣称，2015年在聚焦房地产主业外，公司将在房地产基金管理和房地产互联网+金融业务板块方面有所作为，构建3+1金融产业生态圈。其中，“3”即房地产地产投资基金、特殊机会投资基金和ppp建设基金，“1”为互联网房地产金融平台，目前定名为“地产宝”。“地产宝”通过建立连接全国房地产商与投资者的平台，实现双方的互联互通，为开发商提供新的融资渠道，为投资者提供更多更好的理财产品。据了解，“地产宝”同时面向个人和机构投资者，将通过地产抵押为中小房企筹集资金，由绿地集团作品牌背书，提供给投资者年化6%至8%之间的投资收益。一旦发生违约，绿地将对抵押地产进行处置，进而保障投资者的收益。据笔者了解，“地产宝”有别于时下大部分互联网金融产品。当前很多p2p公司做投资借款，也有很多投资公司设计一些简单的金融产品利用互联网平台销售，但“地产宝”的做法不同，有别于多元化发展的互联网金融模式，“地产宝”仅聚焦在不动产运营的互联网金融。此外，“地产宝”终端直接是c端，但b端也会有很多如商业银行。

 

　　值得一提的是，万达集团则在去年年末获得快钱控股权，这是万达在互联网金融领域首桩并购，为万达电子商务及金融产业获得重要的支付平台。万达集团董事长王健林近期曾表示，2015年年内会并购1至2家金融企业，把金融集团框架搭起来。他还强调：“万达互联网金融要充分利用万达电商大数据和规模优势，把这部分个人和商家的金融产品做好就很好了。”