在日前绿地借“地产宝”涉足互联网金融后，华润置地也在昨天举行的“华润置地北京（楼盘）大区2015品牌发布会”上大谈地产互联时代的跨界融合，并表示，2015年旗下两项目将分别与淘宝房产、爱空间家装合作，进一步探索“互联网+地产”的实践新方式。
 
　　“与淘宝房产合作的华润万橡府，将启动万橡府淘宝旗舰店，创造涵盖购房交易全过程的互联网一手房营销中心。”华润置地副总裁、华润置地北京大区总经理蒋智生现场介绍，这样购房人可以通过互联网看房、选房，甚至完成买房付款等流程。
 
　　而被华润置地介绍为“神奇盒子”的另一新品悦景湾，则是与爱空间合作，并融合小米智能家居、青年交互社区等，成为了华润置地首款定制化LOFT产品。
 
　　无独有偶，新晋地产“一哥”绿地也在日前加码互联网领域。4月13日，绿地与蚂蚁金服和平安陆金所联手，推出了国内首款互联网房地产金融产品—绿地“地产宝”。此外，保利地产与京东合作、方兴地产与淘宝房产联合，以及万科、万达、碧桂园等，越来越多的房企正在以不尽相同的方式加入“互联网+”大军。
 
　　在业内人士看来，房企利润普遍下滑、竞争格局发生变化等行业现状，已迫使越来越多房企不得不谋求新的生存之道，而“互联网+”便是其中之一。
 
　　“房地产行业业绩利润水平缩减，行业经营和竞争格局已经发生变化，房企传统的业绩增长方式正在受到挑战。”上海（楼盘）易居房地产研究中心研究员严跃进在接受采访时表示，为了有效获取潜在的消费者需求和收益，在互联网逐步影响各行业的背景下，房企不得不进行加码互联网领域等创新。
 
　　房企公布的一季度业绩情况，也佐证了房地产行业的变化。据中原地产研究部提供的数据，截止16日，公布2015年一季度报的万科、保利等43家上市房企中，业绩同比下调的企业达到了31家，占比超过七成，多家企业利润跌幅超过五成。
 
　　值得关注的是，在房企为寻求新的增长点试水互联网领域时，无论是之前万科的房地产众筹、世茂的云社区、SOHO3Q的自营O2O平台，还是不少房企尝试的微信营销、“大数据”等，互联网对房地产行业的影响均只停留在营销层面。
 
　　“目前房地产触网模式主要集中在营销上，对于互联网如何影响房地产开发，还尚未可知，需要时间去逐步摸索。”蒋智生在接受采访时坦言，目前互联网与房地产行业的融合模式实际上还不清晰，但“当互联网敲门的时候，我们不会关门不让它进来，而是做好准备迎接它。”

 
展开全文