6月16日，菲呢克斯国际公寓“名仕汇”第二场投资理财沙龙再次启动，活动以 “财富论道，智赢中国” 为主题，邀请了中国著名的经济学家，复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授，就中国宏观经济形势、通货膨胀、货币超发对经济的影响以及股票、基金、黄金、房产等理财产品投资策略进行了深入的解读。同时，联合国艺术文化与国际交流事业文化大使、香港著名跨界艺术家，也是菲呢克斯国际公寓大堂及公共空间设计师马兴文先生现场分享了威尼斯艺术展的参展、创作感受及建筑艺术的魅力。南京房地产促进协会秘书长张辉、网博机构总经理孙海等业内专家也参加了此次活动。
 
　　项目营销总监表示，菲呢克斯国际公寓通过“名仕汇”这样一个平台，为业主和南京各界的社会名流提供一个高端社交、生意洽谈、观点碰撞的场所，能够为生活在这里的精英人士创造居住以外的更大价值。
 
　　据了解，项目即将推出全新房源，此次推出的房源，除了中高区130—180㎡的两房、三房户型，还将推出310平米顶层精装宽景平墅产品，这也将大大满足高端购房者对城中超大户型产品的需求。
 
　　谢百三：看好房地产中长期市场
 
　　谢百三做客菲呢克斯支招理财投资
 
　　活动现场，著名经济学家谢百三教授围绕中国宏观经济形势、通货膨胀、货币超发对经济的影响以及股票、基金、黄金、房产等理财产品投资策略进行了深入的解读。他表示，当前中国经济处于调整期，货币超发、通货膨胀等问题需要一两年的时间进行消化调整，但他仍看好中国的经济中长期的发展。
 
　　对于如何投资，谢百三表示，当通胀或隐性通胀到来时，黄金和大中城市的房地产是*2保值功能的投资产品。对于当前的股票市场，他表示，现在股市总体上处于调整之中，一是宏观经济不好，影响股票市场整体呈趋弱状；二是房地产限购、限贷政策的推行，使与之相关的40几个行业个股均受牵连，钢铁、水泥、玻璃等等产业一片萧条。
 
　　对于房地产政策及市场，谢百三强调，地方土地财政和巨大的住房刚性需求是房价上涨的主要原因，不解决这两个问题，中国房价很难降下来。他分析道，今年出台的“国五条”基本失效，中国的一线城市和二线较大的城市，房地产市场依旧坚挺，目前，北京、上海一线城市房地产市场不仅地王频出，更是出现了一房难求的现象，南京房地产市场也是量价齐升。房地产仍然是中国最值得投资的产品。
 
　　业内：城中核心地段升值空间大
 
　　中国房地产政策将会如何发展，什么样的物业值得投资？此次名仕汇活动上，各界专家给出了明确建议。
 
　　著名经济学家谢百三表示，刚需房的供应关系到民生问题，是政府重点调控的对象，而作为一、二线城市的豪宅，因其供应量少、总价较高，只有少部分富裕阶层才有能力购买，政府对豪宅市场的调控意义不大，相信政府很快会放开豪宅市场的调控，豪宅的价值将由市场决定，而真正的豪宅，将会随着时间的推移逐步兑现价值。
 
　　网博机构总经理孙海表示，从长远来看，房价一直处于高速增长状态，房地产投资仍然是当前中国最稳定的投资产品之一。一二线大城市中心城区的房产，因其以占据稀缺的城市资源以及较高的产品品质作为支撑，其价格一直比较坚挺，且保持了一个较稳定的增长趋势。菲呢克斯国际公寓以其中央城区核心的区位优势，以及国际化的生活理念和高品质的产品，不仅具有非常舒适的居住功能，更具有较高的保值增值功能。
 
　　南京房地产促进协会秘书长张辉表示，南京豪宅开发逐步进入成熟阶段，豪宅卖的不仅是产品，更是一种特定阶层的生活方式。菲呢克斯名仕汇通过组织系列圈层活动，搭建起了一个圈层的社交平台，为业主提供了房子以外的增值服务，在产品品质不相上下的情况下，邻居是谁，生活方式是否相同，或将成为置业者选择买哪里的重要参考因素。

　　本文来源：网易

 
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